בדרך כלל מי שמחפש דירות יוקרה בתל אביב, הם מקומיים שמחליטים לעבור ממקום מגוריהם בעיר לדירות יוקרה, תושבי חוץ שמבקשים לרכוש דירות לשם מגורים, נופש או השקעה, אנשי עסקים וכן אנשים מבוססים כלכלית שמבקשים לחזור ולגור בתל אביב. לרוב אותם רוכשים, מחפשים דירות בכוכב צפון, דירות בפארק הירקון, איזור צהלה, אפקה, הדר יוסף, נווה צדק, אזור כיכר המדינה. אלו האזורים העיקריים שנחשבים יוקרתיים ושם אפשר למצוא דירות יוקרה ברמות שונות. וכמו כן דירות יוקרה למכירה הן עסק של בעלי מקצוע מומחים.
כיצד מבדילים בין דירות רגילות לדירות יוקרה? ההבדלים יכולים לבוא לידי ביטוי בצורות שונות, החל מגודל הדירות, המבנה שלהן, עיצובן, הקומה של הדירה (מותר להניח שדירת גג היא הרבה יותר יוקרתית מדירה בקומה הראשונה), חנייה פרטית, וכן האם בבניין עצמו יש שירותים שונים, למשל שומר, בריכה, חדר כושר ועוד.
בזמן שמחירי הדירות בתל אביב מאמירים בכל רמה שהיא, אזי שדירות יוקרה מאמירים גם כן, נכון שלכאורה זה לא היה אמור להיות כך, הרי יש רק מיעוט קטן שיכול באמת להרשות לעצמו לרכוש דירות יוקרה, אך ברגע שהשוק נפתח לתושבי חוץ, והם נכנסים ורוכשים דירות ונכסים, לרוב תוך שימוש במשרדי תיווך דירות יוקרה, אזי שגם מחירי דירות אלה האמירו. אך אם זה לא היה כך, סביר להניח שלא היה מדובר בדירות יוקרתיות.
