משתנה ראשון אלה תנאי התחבורה, כביש 4 לא רחוק, איילון, כביש החוף, כלומר כבישים בינעירוניים שמאפשרים יציאה מהר מהעיר אל ערים קרובות ורחוקות. המשתנה השני הוא הצפיפות. בעוד אזורי המרכז ובוודאי הדרום נחשבים צפופים, בעבר אזור הצפון לא היה צפוף כל כך, באפקה, צהלה והדר יוסף, יש לא מעט בתים פרטיים וגדולים, מה שמאפשר לתושבים שם, לחיות את החלום הישראלי של בית עם גינה, כמו שכל אחד מאיתנו חולם. היום משרדי תיווך בצפון תל אביב, מנסים לעזור גם לתושבים אחרים להגשים את החלום הזה, שם ובכל אזור אחר בצפון העיר בו זה אפשרי.
חשוב להבהיר, למרות שיש קושי בגלל היצע קרקעות שיורד, עדיין נבנים בניינים חדשים באזור, בעיקר באוזר רמת אביב החדשה, מה שאומר שמי שמחפש דירות בצפון העיר, למכירה או השכרה, יוכל למצוא. לשם כך הוא צריך להתקשר עם משרד תיווך מתאים.
אחד מהמובילים שבמשרדי תיווך בצפון תל אביב הוא משרד גאיה נכסים, המשרד עובד בכל האזור הצפוני של תל אביב, יש לו אנשי מקצוע מובילים שיעזרו לכם למצוא את דירת החלומות שלכם באזור, ולעזור לכם לסגור עסקה במהרה.
