דירות למכירה

כאשר אנחנו מחפשים דירה למכירה, עלינו לקחת בחשבון מספר גורמים, חלקם לטווח הקצר וחלקם לטווח הארוך. מאחר ורכישת דירה היא לא דבר שאנחנו יכולים להרשות לעצמנו כל שנה מחדש ואפילו לא כל חמש שנים, ברוב המקרים, אזי שעלינו לכתוב את כל המשתנים הקיימים ולבחון את רובם, בעת שאנחנו מתחילים בחיפוש דירות למכירה.

על מנת שהמשתנים השונים יעמדו בתנאים שלנו, עלינו לקבוע תחילה מה התקציב שעומד לרשותנו. לשם כך עלינו לברר מה ההון העצמי שיש לנו, מה היכולות שלנו לגייס כספים נוספים (משפחה) ומה תנאי המשכנתא שנקבל. לאחר שלושת הדברים הנ"ל, נוכל להתחיל לחשוב על חיפוש דירות למכירה עבורנו.

בשלב הבא, עלינו לבחון אילו דירות למכירה אנחנו צריכים לחפש. למשל, אם יש לנו ילדים קטנים או שאנחנו מתכוונים להביא ילדים, עלינו לקחת בחשבון שאלה של גנים ובתי ספר, אם הילדים כבר עזבו את הבית, אז מן הסתם השאלה פחות חשובה. שאלה אחרת שנהוג לשאול כשמתחילים בחיפוש דירות למכירה היא, המרחק לעבודה, האם יש תחבורה ציבורית נוחה והאם זמן הנסיעה הוא סביר. עוד שאלה שנהוג לשאול היא, מסי עירייה והאם מדובר בעירייה שנחשבת לכזו שנותנת שירותים רבים? מה לגבי הניקיון באזור? האם מדובר בשכונה נקייה או מוזנחת?

שאלות נוספות שאנחנו צריכים לשאול את עצמנו בעת חיפוש דירות למכירה, האם אנחנו מחפשים דירה במקום שקט או סואן, האם מפריע לנו שיש קניון ליד או לא, האם יש אפשרויות בנייה ליד הדירה, אם כן, יש סיכוי שיבנו ליד הבניין שלנו בניינים נוספים, האם זה יפריע לנו? אם לא, האם בבוא הזמן אנחנו נוכל להגדיל את הדירה? חשוב לברר אם השכנים האם יש כוונה לעשות תמ"א 38 במקום או שזה לא עלה עדיין לדיון. אם זה בניין מגורים, צריך לבדוק האם אנחנו מקבלים חנייה?

כפי שאפשר להבין ישנן הרבה שאלות שעלינו לשאול ומשתנים שעלינו לקחת בחשבון כשאנחנו נמצאים בחיפוש דירות למכירה, רצוי להכין את השאלות מראש על מנת שנוכל לקבל תשובות ונוכל להחליט בצורה האופטימאלית

אם אתם מחפשים בתים למכירה, אנחנו מזמינים אתכם לפנות לגאיה נכסים, משרד תיווך, ייעוץ ושיווק נדל"ן, שעובד עם אנשי המקצוע המובילים בתחום והם ישמחו לעזור לכם ולתת מענה לכל שאלה שיש לכם. תפנו לגאיה עוד היום ותמצאו את הדירה שאתם מחפשים.

מוזמנים לקרוא בנוסף:
משרד תיווך בתל אביב

כתיבת תגובה